ramada nusa dua

брендований

art-готель у Нуса Дуа

Перший

Сегмент на піку попиту

Upscale (mid-преміум) — найбільш затребуваний сегмент у світі, на нього припадає половина всіх нових бронювань. У Нуса Дуа попит на upscale-готелі у 3 рази перевищує пропозицію.

Управління від Wyndham

Комплексом керує Wyndham, найбільша мережа світу з 9300+ готелями. Це гарантія стабільної заповнюваності, високої дохідності та міжнародних стандартів сервісу.

Престижна локація

Половина заможних туристів на Балі обирає Нуса Дуа.Гості з високим доходом шукають тут оригінальні враження та преміальний відпочинок.

5 хвилин до пляжу Нуса Дуа

Білосніжний пляж біля бірюзового океану. ТОП-3 найкращих пляжів Азії, ТОП-25 найкращих пляжів світу. 70% берегової лінії курують люксові готелі та пляжні клуби.

Галерея-куратор із Сінгапуру

За мистецтво у готелі відповідає відома сінгапурська галерея MayinArt, один із лідерів арт-ринку Азії. У її колекції понад 1300 оригінальних робіт.

Концепція Art&Welness

Більше половини преміум-гостей (міленіали та Gen Z) шукають відпочинок з культурою та wellness. Відновлення через мистецтво у Ramada Nusa Dua закриває обидві потреби.

Інфраструктура готелів 5★

У Нуса Дуа найвища концентрація люксових готелів на Балі. В upscale-комплексі гості отримують доступ до топової інфраструктури району за 200$ замість 600$.

65+ вілл із басейнами

Єдиний брендований комплекс upscale-вілл у Нуса Дуа. Вілли — найпопулярніший формат для оренди на Балі. Заповнюваність сягає 90%.

Дохідність 14-18%

та стабільну заповнюваність забезпечують актуальна концепція Art&Wellness та управління від найбільшої у світі готельної мережі Wyndham.

Ramada Nusa Dua — комплекс інвестиційних віллта готельних номерів у районі з найвищою концентрацією люксової інфраструктури, Нуса Дуа.

1,3 га

площа комплексу

9

типів юнітів

65+

вілл із власними басейнами

100

готельних номерів

Готельні номери

від 32 м²

Вілли

1–2 bdr від 40 м²

На невеликій території — 19 готелів 5★

найпрестижніший район Балі

Це 20% усіх люксових готелів острова. Їхня розкішна інфраструктура — в радіусі 15 хвилин від Ramada Nusa Dua.

У центрі люксової

інфраструктури

Ramada Nusa Dua

забезпечених туристів

Мільйон

шукають готель у Нуса Дуа

Концепція ART & WELLNESS

ART & WELLNESS

Концепція

– синергія топових трендів

Арт і wellness — два найпотужніші тренди у світовому туризмі. Азія — світовий лідер у ніші арт-подорожей і друга після Європи в wellness, при цьому попит тут виріс удвічі за останні п’ять років.

Ramada Nusa Dua об’єднує ці напрямки на Балі в єдину концепцію ART & WELLNESS. Готель пропонує гостям унікальний досвід емоційного та фізичного оновлення через мистецтво.

Куратор концепції — сингапурська галерея MayinArt

Це одна з найавторитетніших платформ сучасного азійського мистецтва. У колекції міжнародної галереї — роботи художників з Індонезії, Малайзії, Індії та інших країн Азії.

Це одна з найавторитетніших платформ сучасного азійського мистецтва. У колекції міжнародної галереї – понад 1300 робіт 105 художників з Індонезії, Малайзії, Індії та інших країн Азії.

1300+

оригінальних робіт

105

художників

Мистецтво інтегроване у всі простори готелю:

Унікальні картини в кожному номері

Арт-руфтоп з видом на океан

Постійна галерея в лобі

Арт-об’єкти на території

арт-руфтоп

Відкритий арт-простір для творчості, спілкування та споглядання

фітнес-зал

spa

Досвід найбільшої у світі готельної мережі

restaurant

коворкiнг

Досвід найбільшої у світі готельної мережі дозволяє включити головне, що справді хочуть бачити гості.І зробити це за глобальними стандартами Wyndham, перевіреними у 95 країнах.

дозволяє включити головне, що справді хочуть бачити гості.І зробити це за глобальними стандартами Wyndham, перевіреними у 95 країнах.

72% преміум-туристів відзначають, що вибір готелю залежить від якості та повноти інфраструктури.

У Ramada Nusa Dua за це відповідає міжнародний готельний оператор Wyndham.

Wyndham Hotels & Resorts

Wyndham

Управляюча компанія

Маркетинг світового рівня

Wyndham просуває готель усіма каналами – від глобальних онлайн-систем до туроператорів. Номери мають високу завантаженість у будь-який сезон.

Доступ до мільйонів клієнтів

Понад 115 млн мандрівників – учасники програми лояльності Wyndham Rewards. Всі вони – потенційні гості готелю.

Wyndham вирішує всі питання

Підбір і навчання персоналу, обслуговування нерухомості, маркетинг, ціноутворення – у мережі є готове рішення для кожного завдання.

Високі стандарти сервісу

Гості отримують сервіс міжнародного рівня і ставлять високі оцінки. Вони рекомендують готель, тобто приносять інвесторам повторний прибуток.

Премія за досвід і масштаб

Готелі під управлінням Wyndham у середньому заробляють на 40% більше, ніж незалежні об’єкти.

Wyndham Hotels & Resorts – найбільша готельна мережа планети. Вона присутня у 95 країнах і об’єднує понад 9 300 готелів. Цей світовий масштаб і репутація безпосередньо працюють на дохід інвестора.

9300+

готелів

95

країн

Бренд із 70-річною історією

RAMADA — СИЛЬНИЙ БРЕНД

RAMADA
— СИЛЬНИЙ БРЕНД

ДЛЯ ВИСОКОГО ДОХОДУ

Світовий досвід Ramada підтверджений десятиліттями. 43% гостей Ramada — постійні клієнти мережі, що гарантує високу лояльність і повторні візити.

Брендовані готелі приносять інвесторамв середньому на 20% більше доходу, ніж незалежні. Чим популярніший бренд, тим вища ця премія. Ramada — один із найвідоміших і найдосвідченіших готельних брендів у світі.

850+ готелів по всьому світу

Ramada присутня у 65 країнах і активно представлена в аеропортах. Мандрівники регулярно бачать бренд під час поїздок і, обираючи відпочинок, довіряють уже знайомому імені.

Сила бренду Ramada

78% гостей бронюють через внутрішні канали мережі. Це знижує витрати на маркетинг і збільшує прибуток.

Довіра інвесторів

Щороку Ramada відкриває 20 нових готелів, підтверджуючи високу доходність і привабливість бренду.

01

Шлях інвестора

02

в Ramada Nusa Dua

03

Вибір нерухомості

Виберіть свій юніт з 100 вишуканих готельних номерів і 65+ вілл та внесіть перший платіж. Найвигідніші умови – на старті продажів.

Стратегічне рішення

Через два роки роботи інвестор може обрати стратегію — продовжувати отримувати пасивний дохід або вигідно перепродати нерухомість, заробивши понад 80% на вкладені кошти за рахунок капіталізації та оренди протягом чотирьох років.

05

04

Зростання вартості активу

Брендована нерухомість зростає в ціні швидше за звичайну. Через два роки після відкриття приріст може сягати до 35% від ціни «на ключі».

Відкриття готелю

У 2028 році Ramada Nusa Dua починає приймати гостей. Управляюча компанія Wyndham повністю бере на себе всю роботу готелю та забезпечення гостей.

Доходність 14-18% річних

Щороку інвестор отримує стабільний пасивний дохід до $38 000, без участі в операційній діяльності.

Проєкт реалізує

TEUS Group

Проєкт реалізує

Teus group

10 000 000 m²

23 держави Ватикан поміститься на площі реалізованих проєктів житлової, комерційної та адміністративної нерухомості.

Басель Хуарі

CEO & Founder

Керує TEUS Group, поєднуючи досвіді традиції будівельного мистецтваз глобальним баченням індустрії.

80 років досвіду

Материнська компанія була заснована у 1943 році для виконання ключових завдань свого часу — відновлення інфраструктури та створення сучасного вигляду європейських міст.

TEUS Group — міжнародний підрозділ, який будує інвестиційні проєкти у точках притягання світового туризму.

У партнерстві з провідними світовими готельними брендами та сильними локальними командами TEUS створює високодохідну нерухомість на топових курортах світу — у Туреччині, на Балі та Мальдівах.

AIMM — архітектори проєкту

Експертиза AIMM

відзначена нагородами в Європі, США та на Близькому Сході.

AIMM — міжнародне архітектурне бюро. Його місія — створювати знакові проєкти, що формують нові міські та курортні ландшафти.

420

реалізованих проєктів

14

країн