ramada nusa dua

брендированный

art-отель в Нуса Дуа

Первый

Сегмент на пике спроса

Upscale (mid-премиум) — самый востребованный сегмент в мире, на него приходится половина всех новых бронирований. В Нуса Дуа спрос на upscale-отели в 3 раза больше предложения.

Управление от Wyndham

Комплексом управляет Wyndham, крупнейшая сеть мира с 9300+ отелями. Это гарантия стабильной загрузки, высокой доходности и международных стандартов сервиса.

Престижная локация

Половина обеспеченных туристов на Бали выбирает Нуса Дуа. Гости с высоким доходом ищут здесь оригинальные впечатления и премиальный отдых.

5 минут до пляжа Нуса Дуа

Белоснежный пляж у бирюзового океана. ТОП-3 лучших пляжей Азии, ТОП-25 лучших пляжей мира. 70% береговой линии курируют люксовые отели и пляжные клубы.

Галерея-куратор из Сингапура

За искусство в отеле отвечает известная сингапурская галерея MayinArt, один из лидеров арт-рынка Азии. В ее коллекции более 1300 оригинальных работ.

Концепция Art&Welness

Больше половины премиум-гостей (миллениалы и Gen Z) ищут отдых с культурой и wellness. Восстановление через искусство в Ramada Nusa Dua закрывает обе потребности.

Инфраструктура отелей 5★

В Нуса Дуа самая высокая концентрация люксовых отелей на Бали. В upscale-комплексе гости получают доступ к топовой инфраструктуре района за 200$ вместо 600$.

65+ вилл с бассейнами

Единственный брендированный комплекс upscale-вилл в Нуса Дуа. Виллы — самый популярный формат для аренды на Бали. Загрузка достигает 90%.

доходность 14-18%

и стабильную заполняемость обеспечивают актуальная концепция Art&Wellness и управление от крупнейшей в мире гостиничной сети Wyndham.

Ramada Nusa Dua — комплекс инвестиционных вилл и отельных номеров в районе с самой высокой концентрацией люксовой инфраструктуры, Нуса Дуа.

1,3 га

Площадь комплекса

9

типов юнитов

65+

вилл с собственными бассейнами

100

отельных номеров

Отельные номера

от 32 м²

Виллы

1-2 bdr от 40 м²

На небольшой территории - 19 отелей 5★

– самый престижный район Бали

престижный район Бали

Это 20% всех люксовых отелей острова. Их роскошная инфраструктура - в радиусе 15 минут от Ramada Nusa Dua.

в центре люксовой

инфраструктуры

Ramada Nusa Dua

обеспеченных туристов

Миллион

ищут отель в Нуса Дуа

Концепция ART & WELLNESS

Концепция

ART & WELLNESS

– синергия топовых трендов

Арт и wellness — два самых мощных тренда в мировом туризме. Азия - мировой лидер в нише арт-путешествий и вторая после Европы в wellness, при этом спрос здесь вырос в два раза за последние пять лет.

Ramada Nusa Dua объединяет эти направления на Бали в единую концепцию ART & WELLNESS. Отель предлагает гостям уникальный опыт эмоционального и физического обновления через искусство.

Куратор концепции — сингапурская галерея MayinArt

Это одна из самых авторитетных площадок современного азиатского искусства. В коллекции международной галереи - более 1300 работ 105 художников из Индонезии, Малайзии, Индии и других стран Азии.

Это одна из самых авторитетных площадок современного азиатского искусства. В коллекции международной галереи - работы художников из Индонезии, Малайзии, Индии и других стран Азии.

1300+

оригинальных работ

105

художников

Искусство интегрировано во все пространства отеля:

Уникальные картины в каждом номере

Арт-руфтоп с видом на океан

Постоянная галерея в лобби

Арт-объекты на территории

арт-руфтоп

Открытое арт-пространство для творчества, общения и созерцания

фитнес-зал

spa

Опыт самой крупной в мире гостиничной сети

ресторан

коворкинг

Опыт самой крупной в мире гостиничной сети позволяет включить главное, что на самом деле хотят видеть гости. И сделать это по глобальным стандартам Wyndham, проверенным в 95 странах.

позволяет включить главное, что на самом деле хотят видеть гости. И сделать это по глобальным стандартам Wyndham, проверенным в 95 странах.

72% премиум-туристов отмечают, что выбор отеля зависит от качества и полноты инфраструктуры.

В Ramada Nusa Dua за это отвечает международный отельный оператор Wyndham.

Wyndham Hotels & Resorts

Wyndham

Управляющая компания

Маркетинг мирового уровня

Wyndham продвигает отель по всем каналам – от глобальных онлайн-систем до туроператоров. Номера имеют высокую загрузку в любой сезон.

Доступ к миллионам клиентов

Более 115 млн. путешественников – участники программы лояльности Wyndham Rewards. Все они – потенциальные гости отеля.

Wyndham решает все вопросы

Подбор и обучение персонала, обслуживание недвижимости, маркетинг, ценообразование – у сети есть готовое решение для каждой задачи.

Высокие стандарты сервиса

Гости получают сервис международного класса и ставят высокие оценки. Они рекомендуют отель, т.е. приносят инвесторам повторную прибыль.

Премия за опыт и масштаб

Отели под управлением Wyndham в среднем зарабатывают на 40% больше, чем независимые объекты.

Wyndham Hotels & Resorts – крупнейшая гостиничная сеть планеты. Она присутствует в 95 странах и объединяет более 9 300 отелей. Этот мировой масштаб и репутация напрямую работают на доход инвестора.

9300+

отелей

95

стран

Бренд с 70-летней историей

— СИЛЬНЫЙ БРЕНД

RAMADA

RAMADA — СИЛЬНЫЙ БРЕНД

ДЛЯ ВЫСОКОГО ДОХОДА

Мировой опыт Ramada доказан десятилетиями. 43% гостей Ramada — постоянные клиенты сети, что гарантирует высокую лояльность и повторные визиты.

Брендированные отели приносят инвесторам в среднем на 20% больше дохода, чем независимые. Чем популярнее бренд, тем выше эта премия. Ramada — один из самых известных и опытных гостиничных брендов в мире.

850+ отелей по всему миру

Ramada присутствует в 65 странах и активно представлена в аэропортах. Путешественники регулярно видят бренд во время поездок и, выбирая отдых, доверяют уже знакомому имени.

Сила бренда Ramada

78% гостей бронируют через внутренние каналы сети. Это снижает расходы на маркетинг и увеличивает прибыль.

Доверие инвесторов

Каждый год Ramada открывает 20 новых отелей, подтверждая высокую доходность и привлекательность бренда.

01

Путь инвестора

02

в Ramada Nusa Dua

03

Выбор недвижимости

Выберите свой юнит из 100 изысканных отельных номеров и 65+ вилл и внесите первый платеж. Самые выгодные условия - на старте продаж.

Стратегическое решение

Через 2 года работы инвестор может выбрать стратегию – продолжать получать пассивный доход или выгодно перепродать недвижимость, заработав на капитализации и аренде более 80% на вложенные средства за 4 года.

05

04

Рост стоимости актива

Брендированная недвижимость дорожает быстрее обычной. Через 2 года после открытия прирост составит до 35% к цене "на ключах".

Открытие отеля

В 2028 году Ramada Nusa Dua начинает принимать гостей. Управляющая компания Wyndham берёт на себя полностью всю работу отеля и обеспечение гостями.

Доходность 14-18% годовых

Каждый год инвестор получает стабильный пассивный доход до $38 000, без участия в операционной деятельности.

Проект реализует

TEUS Group

Проект реализует

Teus group

10 000 000 m²

23 государства Ватикан поместится на площади реализованных проектов жилой, коммерческой и административной недвижимости.

Басель Хуари

CEO & Founder

Руководит TEUS Group, сочетая опыт и традиции строительного мастерства с глобальным видением индустрии.

80 лет опыта

Материнская компания была основана в 1943 году для выполнения ключевых задач своего времени - восстановления инфраструктуры и создания современного облика европейских городов.

TEUS Group – международное подразделение, которое строит инвестиционные проекты в точках притяжения мирового туризма.

В партнерстве с ведущими мировыми отельными брендами и сильными локальными командами TEUS создает высокодоходную недвижимость на топовых курортах мира, - в Турции, на Бали и Мальдивах.

AIMM - архитекторы проекта

Экспертиза AIMM

отмечена наградами в Европе, США и на Ближнем Востоке.

AIMM - международное архитектурное бюро. Его миссия - создавать знаковые проекты, которые формируют новые городские и курортные ландшафты.

420

реализованных проектов

14

стран